Тема: Из ветхого жилья в квартиры, меньшие по стоимости dia 17 мая 2013, 20:40 | | Только что увидела на стене своего дома по ул.Первомайской, что дом признан аварийным и нас призывают прийти на собрание жильцов обсуждать переезд в Шудаяг и Аэропорт. Мы только переехали в свою квартиру, нам здесь очень нравиться ,рядом детский парк, много деревьев, церковь...Так не хочется опять переезжать... В общем вопрос такой- могут ли переселить в жильё, меньшее по стоимости нашего и меньших квадратов? К примеру в газете 1-к. в аэропорту около 1600-1700. А у нас здесь 1,5 и купили мы её за 1850. | |
Метки: Недвижимость
Посетителей: 109204
Общая оценка темы 1
| | 4 | На сколько я знаю - Вас должны переселить в соответствии с нормативами по жилой площади на человека в даном регионе. И не меньше. | |
| | 3 | Кто то удачно продал..... | |
| | -4 | Вот и переселят в аэропорт к наркоманам...в такую же площадь... Интересно а сделку купли-продажи в связи с вновь открывшимися фактами можно разорвать через суд? | |
| Жук тракторист 17 мая 2013, 20:48 #4 | 2 | Дежневское шоссе рай миллионеров | |
| dia 17 мая 2013, 20:48 #5 | 0 | #2 ага, но дело в том, что мы в данный дом хотели переехать довольно давно, поэтому посылали в администрацию запрос про снос домов. Администрация ответила в 2011 году, что на ближайшие 5 лет ,ничего сносить не будут.
| |
| | 2 | Вновь открывшиеся факты-это по поводу неведения, что дом ветхий?! Вряд ли получится доказать, что не знали.. | |
| | -1 | Тата приложить письмо администрации и подать на администрацию.... | |
| dia 17 мая 2013, 20:51 #8 | 3 | #3 я бы не сказала ,что в аэропорт - к наркоманом. Здесь, в городе их ничуть не меньше, так же и в других посёлках. Я прожила всё детсво в аэропорту, нормально.
Дело только в цене на жильё, хотелось бы узнать как переселяют, мне главное квадраты, чтобы потом продать можно было не в убыток. | |
| | -4 | Я чего то наверное не понимю или вы врете что купили за 1850...Или за 1850 руб? Как это цена не главное? | |
| | -1 | Цена в городе и цена в Аэропорту на те же квадраты разная, хоть как вы и говорите наркоманов столько же...... | |
| | -1 | Мой дом в городе деревянный, признан аварийным. Поэтому цена на кв.метр в Аэропорту и здесь на Первомайской в принципе одинаковая. 1,5 в кирпичном или панельном, конечно за 1,85 не купишь) | |
| | -1 | Переселять будут квадрат в квадрат (стараясь в меньший, но не в больший) без учета рыночной стоимости. В пределах доступности общественного транспорта. Поджигайте. | |
| | 0 | | |
| | -2 | Родственица купила в порту за лям шестьсот. - двушку. В этом году. Говорят цены поднялись... Вот интересно... По банку мы уже потеряли статус, так как наш город менее 100 000 населения... А цены на квартиры не падают... Может здесь сговор реелторов.... | |
| | 2 | Я продаю - Вы покупаете, если Вы не берете - я сбавляю цену..... НО, ВЫ ЖЕ БЕРЕТЕ!!!!!!!!!!!! Еще и спасибо говорите! | |
| | -6 | Тема была про цены на квартиры. Минусовали всех тех, кто прогнозировал падение. Тем не менее цены рухнули. У кого были деньги уже набрались. Или что-то не так? Перед новым годом знакомая продала двушку в панельке за 3 ляма. Сейчас такую же можно купить и за 2,5. Покупать в деревяшке за 1,8 - это круто. | |
| | 0 | Это не круто, это цены такие, меньше вы ничего не найдёте, поверьте, мы весь год за ценами следили. Родители месяц назад продали 1-к.кв по Ленина на 5 этаже, правда с хорошем ремонтом. за 2,7 , а вы про двушку за 2,5 говорите.
. Малосемеки сейчас стоят 1,8 . Всё правильно. и год назад Полуторка в деревяшке равнялась стоимости большой малосемейки.
Я то не это хотела узнать, а то как переселяют, у кого-то же знакомых/ родственников должны были переселять, вот и хочется узнать, обделяют ли метрами? | |
| | 1 | А если вам на Дежнево метраж большой дадут? | |
| | -1 | Инфузория, я вам уже отвечала, что метры в нашем доме чуть больше по цене , чем метры в Порту. При чём здесь Дежнего?
Я изначально пишу, что расселять будут в Шудаяг и Аэропорт. | |
| | -4 | Да я за вас переживаю...С детского парка в порт) | |
| | -1 | ЭТО ДА..Помнится была история с учительницей из Шудаяга, так ей из посёлка предлагали переехать на Тиманскую. А нас из города в посёлок гонят( | |
| | 4 | №3 где вы видели в аэропорту наркоманов???? Алкашей хватает, но так явно наркош не видно и шприцы не валяются!!! | |
| | -6 | В 02 позвоните , статистику о наркопритонах спросите....... | |
| | 3 | Обратитесь к юристам. Из города в поселок предлагать - явное ухудшение. | |
| | 1 | В том то и дело, что ухудшением это по закону не считается . Обидно ." Согласно ст. 89 ЖК РФ новое жильё взамен снесённого может быть предоставлено гражданам не в том же самом месте, где дом стоял, а в границах населённого пункта. Жильё должно быть благоустроенным применительно к условиям конкретного посёлка или города." | |
| | -2 | Аэропорт и сангородок это в границах города Ухты? | |
| | 4 | аэропорт точно | |
| | -3 | А Дежнево? | |
| tact администратор 17 мая 2013, 22:57 #29 | 2 | Куда автобусы по цене города ездят - то граница города, еще Ветлосян, к примеру. | |
| | -3 | А на Дежнево по цене города? | |
| | 2 | В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением.
Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.
| |
| | -6 | Ой..Эви..Покороче нельзя было))) | |
| | 1 | в вашем случае сейчас вообще у вас квартира копейки стоит | |
| | 6 | Инфузория,это ответ Dia,она спросила,я ответила.Захочет, прочтет,там полезная нформация.Кому это не надо или кажется слишком большим текст,не читайте. | |
| tact администратор 17 мая 2013, 23:05 #35 | 1 | Дежнего подозреваю, что может и входить, так как его нет в списке отдельных населенных пунктов | |
| | 0 | Такт значит могут и в Дежнево отправить получается?) Эвелин я прочитала....У них полуторка, сейчас полуторок нет ...Должны дать двух комнатную...Так надо понимать? | |
| | 3 | При помощи профиля и гипсокартона из любой большой однокомнатной всегда можно сделать полуторку. | |
| | 1 | Закон, что дышло: куда повернул (повернешь), туда и вышло.Это касаемо наших юристов.Что семье предоставят взамен прежнего жилья,неизвестно.Но факт-улучшать(увеличивать квадратные метры) не будут. | |
| | 2 | 32. Покороче и интегрировано уже было в №12...............38. Понты не разводите: ни куда Вы дышло не повернете, особенно в вопросе переселения из ветхого, но СОБСТВЕННОГО жилья. | |
| | 4 | а вы случайно не для того переехали туда, чтоб рубануть хату на Тиманской ? | |
Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи войти зарегистрироваться
|
Последние комментарии
Nicolett: Все. Литва больше за п...
Опа, опа, Америка - Европа (2351)
tact: График планового отклю...
Атключайте! (5)
имя ник: укроп сдавайся, будешь...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2201)
имя ник: тёть юя)) это же клещи...
Клещи (2)
Nicolett: Хотела проголосовать, ...
Голосование (2)
ded: #11 Каббала — о...
ГИБДД умер, да здравствует ГАИ! (12)
имя ник: розовые https://youtu....
Какую музыку слушаете? (3208)
Nicolett: Официальная Пожар ...
Беседка (5264)
тетя Mотя: Кстати...ушла в прошло...
Ушла в прошлое борьба за всеобщу (47)
artema: Вкусно очень и точка! ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3388)
Все комментарии